En ombygning kan have en stor indflydelse på dig og din families hverdag, alt efter hvad I ønsker at ændre. Men hvilke muligheder har man egentlig i forbindelse med en ombygning? Gennem en ombygning kan du indrette flere funktioner i ét rum. Tag stuen som eksempel; den kan gøres større og lysere ved at sammenlægge den med et tilstødende rum. På den måde får du et mere rummeligt område, der kan bruges til et hjemmekontor, et større spisebord eller ekstra plads til leg og samvær med børnene.
Hvis din bolig har meget gangareal, kan det være normalt at opleve pladsmangel. I sådanne tilfælde kan det være en god idé at genoverveje indretningen og udnytte kvadratmeterne bedre. Dette kan gøres ved at skabe færre, men større værelser, hvilket ofte er mere attraktivt end mange små værelser, hvor møblerne ikke kan passe ind.
Måske drømmer du om at ombygge dit typehus, funkisvilla, patriciervilla, muremestervilla, bungalow eller lejlighed. Du har måske også overvejet at udnytte et loftet, renovere førstesalen, eller opdatere køkkenet eller badeværelset. Uanset hvad, er det vigtigt at overveje dine drømme og ønsker grundigt, inden du går i gang med ombygningen.
Din boligs placering og projektets omfang er afgørende for, hvilke regler der gælder for ombygningen. Det er vigtigt at være opmærksom på lokalplaner, der kan have specifikke krav til din bolig og området omkring den. Ofte kan du finde relevante oplysninger i bygningsreglementet, men din håndværksmester kan også hurtigt give dig et overblik – kontakt os endelig. Vi kan også hjælpe med at søge om de nødvendige byggetilladelser, hvis dit projekt kræver det.
Prisen for ombygningen afhænger af, hvad der skal ændres, og kan variere betydeligt afhængigt af eksisterende forhold, materialer og projektets omfang. En tommelfingerregel er cirka 11.000 kr. inkl. moms pr. m² ved en indvendig totalrenovering. Hvis du for eksempel udskifter både tag og vinduer, skal disse omkostninger tillægges prisen.
Hvis du planlægger at flytte køkkenet eller badeværelset, skal du forvente højere omkostninger, da det ofte kræver ændringer i vandinstallationerne.
Derfor er det en god idé at planlægge en indretning, hvor køkken og badeværelse forbliver i deres nuværende placering. Det er generelt også nemmere at ombygge stue- og værelsearealer, og du kan ofte opnå et tilfredsstillende resultat ved at gentænke de omkringliggende rum.
Det er muligt at kaste sig over dit byggeprojekt selv, og der kan være penge at spare, hvis du har de rette kompetencer. Men det er vigtigt at være realistisk i forhold til projektets omfang. Kan du kombinere et langvarigt byggeprojekt med en travl hverdag? Hvad er konsekvenserne for arbejde, børn og fritid? Hvilke omkostninger kan du forvente ved at bygge selv?
Selvom håndværkertimer kan virke dyre, er de ofte en god investering i forhold til den arbejdskraft, du får. Desuden inkluderer de ofte en kvalitetsgaranti, som du måske ikke selv kan levere. Det er trods alt billigere at få ombygningen lavet korrekt én gang med hjælp fra en professionel, end at skulle gøre det flere gange selv, hvis resultatet ikke lever op til forventningerne.
Den vigtigste overvejelse er, om du kan realisere dine drømme med de kvadratmeter, du allerede har. Hvis din bolig ikke har den nødvendige plads, kan en tilbygning være en god løsning. Overvej, hvor mange kvadratmeter du har brug for, hvad deres funktion skal være, og hvilket budget du kan afsætte til projektet.
Den rette tilbygning kan ændre husets arkitektoniske udtryk, stil og personlighed. Jo mere grundigt du har overvejet dit projekt, desto bedre bliver resultatet. Det kan være en god idé at kontakte en arkitekt, der kan hjælpe med tegninger og beskrivelser af dit projekt. Hvis du ikke selv kender en god arkitekt, kan vi hjælpe dig med at finde en af vores samarbejdspartnere.
Det kan være svært at vurdere, om det er muligt at bo i huset under ombygningen. En vigtig faktor er, hvor omfattende ombygningen er, samt hvor lang tid den tager.
Hvis ombygningen involverer køkkenet eller badeværelset, kan det være nødvendigt at overveje alternative boligmuligheder, da disse rum er essentielle for hverdagen. Tænk over, om I kan få hverdagen til at fungere uden adgang til et køkken eller badeværelse.
Hvis ombygningen omhandler værelser, er konsekvenserne for hverdagen mere overskuelige, men der vil stadig være gener. Overvej, om I kan leve med byggerod og larm, da det kræver både tid og plads at realisere ombygningsdrømme.
Hvis du vurderer, at I ikke kan bo i huset under ombygningen, kan alternativer som at leje en beboelsesvogn i haven, et hotelværelse eller låne et sommerhus være en løsning. Husk at indregne disse udgifter i dit byggebudget.
Hvis du stadig føler dig overvældet, er det helt forståeligt. Som nævnt tidligere kan det virke uoverskueligt at påbegynde en ombygning. Men vi har stor erfaring med ombygninger, renoveringer og tilbygninger, og vi ved, at det kan lade sig gøre. Vi forstår de gener, et byggeprojekt kan medføre, og vi tilbyder gerne sparring, rådgivning og et uforpligtende tilbud på dine byggedrømme.
Har du brug for mere plads i din bolig? Ønsker du flere børneværelser, eller drømmer du om et større køkken-alrum til familiehygge? En ombygning kan være en løsning, hvis du ikke vil flytte til en ny bolig, men den nuværende ikke opfylder dine behov. Hos Viston har vi stor erfaring med ombygninger, og vi hjælper dig med at finde den mest realistiske løsning, der passer til din boligtype, dine behov og dit budget. Kontakt os for mere information.
Der er ikke én fast opskrift på, hvordan man ombygger et hus; det afhænger af din hustype og de specifikke behov, du har for din ombyggede bolig. Hos Viston guider vi dig til den bedste løsning, som kan omfatte:
Uanset hvad du vælger, har vi de relevante fagfolk klar til at udføre opgaven. Vi er et større entreprisefirma med både tømrere og murere, og vi har gennem årene gennemført mange ombygninger, som du kan finde eksempler på her på hjemmesiden. Måske får du inspiration til dit eget projekt!
Overvejer du en ombygning i Aarhus? Der er flere ting, du skal have styr på, før du går i gang. Det første skridt er at sikre, at du har kendskab til byggereglerne, budgettet, og om du ønsker at stå for byggearbejdet selv. Du skal også overveje, om du vil bygge om eller bygge til. Alt efter projektets omfang bør du undersøge, om du kan blive boende i boligen under ombygningen.
Lyder dette hele lidt overvældende? Med Viston som din samarbejdspartner behøver du ikke tage ansvaret alene. Vi har styr på alle byggereglerne og kan informere dig om, hvad der er tilladt, og hvordan du søger de nødvendige tilladelser.
Budgettet er en afgørende faktor. Når vi sammen har fastlagt, hvordan din ombygning skal forløbe, kan vi give dig en konkret pris. Dette gør det lettere for dig at justere dit budget og få banken til at godkende dit projekt. Hvis du har besluttet dig for ikke at tage arbejdet på dig selv, så kontakt os for en uforpligtende samtale allerede i dag.
Har du brug for ekstra plads i din bolig? Ønsker du flere børneværelser, eller drømmer du om et større køkken-alrum til familiehygge? Hos viston ved vi, at en ombygning kan løse mange udfordringer, uden at du behøver flytte. Med en ombygning kan vi skræddersy løsninger, der præcist matcher din families behov og livsstil. Kontakt os for en snak om, hvordan vi kan hjælpe dig med at finde den mest realistiske løsning til din boligtype, dine behov og dit budget.
At renovere dit parcelhus er mere end blot en opgradering; det er en langsigtet investering. Med vores erfaring og ekspertise sikrer vi, at hver detalje i din renovering bliver håndteret professionelt fra start til slut. Vi garanterer, at alle aspekter opfylder både dine forventninger og vores høje standarder for kvalitet og håndværk.
Hvis du overvejer renovering af dit hus, står vi klar til at bringe vores ekspertise i spil for at sikre, at dit hjem bliver præcist, som du ønsker.
Planlægger du en renovering af din bolig i Aarhus? Der er mange faktorer at tage højde for, herunder byggeregler og budget. Vores team af murere og tømrere hos viston vil guide dig gennem alle faser, fra de indledende planer til den endelige udførelse. Vi sørger for, at du er godt informeret om dine muligheder og de nødvendige tilladelser, så din renovering forløber glat.
Vi ved, hvor vigtigt det er at kombinere lokalt håndværk med kvalitetsmaterialer. Vores erfarne murere og tømrere står klar til at tage sig af dit projekt. Vores tætte samarbejde med lokale leverandører sikrer, at vi altid bruger de bedste materialer, samtidig med at vi støtter lokalsamfundet. Når du bygger med os, tilbyder vi desuden gratis udbudsmateriale og forsikring via Dansk Håndværk Garantien
Som en moderne byggevirksomhed bygger vi på en flad ledelsesstruktur, ansvarlighed og troværdighed. Det betyder, at vi håndterer dit byggeprojekt med professionalisme, respekt og omhu.
Kontakt os for en uforpligtende snak om dine bygge- og renoveringsdrømme, og oplev, hvorfor Viston er østjydernes førstevalg, når det kommer til om- og tilbygninger samt renoveringer.
