Når du ønsker at bygge til, har du to muligheder: Du kan tilføje en tilbygning ved siden af dit eksisterende hjem for at skabe et ekstra rum, eller du kan vælge at bygge en ekstra etage ovenpå dit hus.
Det er vigtigt at tage hensyn til din lokalplan, som bestemmer, hvad du må bygge. En god tommelfingerregel er, at du kan fortsætte i den eksisterende byggestil, så længe du ikke overskrider bebyggelsesprocenten, som normalt er 30% af grunden. Uanset hvilken mulighed du vælger, skal der altid indhentes en byggetilladelse, og det sørger vi for at ordne.
Viston a/s i Aarhus har specialiseret sig i tilbygninger til private boliger. Vi har både tømrere og murere ansat, hvilket gør os i stand til at håndtere både træ- og murede tilbygninger. Uanset hvilken type tilbygning du ønsker, er vi klar til at hjælpe dig.
Vi har tidligere gennemført mange tilbygninger i Aarhus og omegn, og du kan finde eksempler og inspiration til din egen tilbygning her.
En tilbygning er en oplagt løsning, hvis du har brug for mere plads. Start med at overveje, hvor mange ekstra kvadratmeter du har brug for, og hvilke funktioner rummet skal have. Ønsker du for eksempel en ekstra stue, flere værelser eller et nyt badeværelse?
Ofte ændrer tilstødende rum funktion, når man laver en tilbygning, så det kan være nødvendigt at ombygge dem samtidig. Du kan læse mere om de overvejelser, du bør gøre dig i forbindelse med ombygning her. Når du har klart for dig, hvad du ønsker, og hvor stort projektet skal være, er du velkommen til at kontakte os.
Hvis du allerede har en præcis idé om, hvordan din tilbygning skal se ud, kan vores entreprenørudbud være en effektiv måde at komme videre på. Vi starter med at drøfte dine ønsker, hvorefter vi giver et groft overslag på et tilbud for at afstemme forventningerne. Derefter udarbejder vi et detaljeret entreprenørudbud, som inkluderer specifikationer for alle faggrupper samt projekttegninger. I denne proces tilbyder vi også en fast pris.
Er du interesseret i at lade os stå for dit projekt, er udarbejdelsen af entreprenørudbuddet gratis. Når udbuddet er færdigt, og du har godkendt prisen, går vi i gang med at ansøge om byggetilladelse i samarbejde med vores faste partner. Så snart tilladelsen er i hus, kan byggeriet begynde.
Hvis du er usikker på indretningen eller stilen for din tilbygning, kan det være en god idé at søge sparring fra en professionel arkitekt. Der kan opstå spørgsmål omkring materialevalg, for eksempel om tilbygningen skal være muret eller udført i træ, samt hvordan man kan skabe et udtryk, der harmonerer med den eksisterende bolig. Hvis du har brug for hjælp, kan vi sætte dig i kontakt med en dygtig arkitekt, der kan finde den rigtige løsning til dig.
Der er mange regler at tage højde for, når du skal bygge en tilbygning, og det kan være overvældende. Men med os ved din side slipper du for besværet. Viston har et team af uddannede bygningskonstruktører, der har styr på alle aspekter af bygningsreglementet. Du kan trygt stole på, at vi sikrer, at alle regler og retningslinjer overholdes.
Vi holder nøje øje med de relevante regler for dit projekt, og vores samarbejdspartner sørger for, at byggetilladelsen er på plads, før arbejdet påbegyndes. Så kan du slappe af og se din tilbygning tage form, mens vi tager os af det praktiske.
Prisen for en tilbygning varierer afhængigt af projektets omfang og dine ønsker. Den afhænger også af eksisterende forhold, grundens beskaffenhed, udformning og materialevalg. Generelt gælder, at jo større tilbygningen er, desto lavere bliver kvadratmeterprisen. For eksempel kan en tilbygning på omkring 30 m² koste cirka 31.000 kr. inkl. moms pr. m², mens en på 50 m² kan koste omkring 25.000 kr. inkl. moms pr. m². Dette omfatter standardløsninger og materialer samt tegninger, byggetilladelse, ingeniørarbejde, varmetabsramme og ibrugtagningstilladelse.
Rummets funktion er også vigtig. Hvis du ønsker installation af vand eller sanitære faciliteter, som i et køkken eller badeværelse, skal du regne med en højere pris, da dette kræver flere specialister.
Hvis der samtidig skal laves ombygning af tilstødende rum, skal dette også tages med i prisovervejelserne. Husk at inkludere budget til tilladelser og undersøgelser som ansøgning om byggetilladelse, færdigmelding, geotekniske undersøgelser og ingeniørberegninger. Vi hjælper dig selvfølgelig med alle disse aspekter.
Når du benytter vores entreprenørudbud, kender du prisen på dit projekt, før der søges om byggetilladelse og laves undersøgelser. Det betyder, at du kan undgå uventede omkostninger, hvis dit projekt ligger uden for budgettet. Selvom du ikke kan søge byggetilladelse udelukkende baseret på entreprenørudbuddet, gør det samarbejdspartnerens arbejde lettere, når ansøgningsmaterialet skal laves.
Som regel kan du og din familie blive boende hjemme, mens tilbygningen opføres, så længe der ikke arbejdes i de rum, I bruger. Dog kan en ombygning i forbindelse med tilbygningen gøre det sværere at bo hjemme.
Hvis ombygningen er omfattende, kan det være en god idé at finde et alternativt sted at bo, især hvis du skal undvære et køkken eller badeværelse i længere tid. Det kan også være stressende at leve midt i byggerod og støj. Vi gør altid vores bedste for at minimere påvirkningen under byggeprocessen, men en tilbygning medfører uundgåeligt lidt ulempe.
Derfor kan det være en god løsning at leje et hotelværelse, sommerhus eller en beboelsesvogn, så håndværkerne kan arbejde uforstyrret. På afleveringsdagen kan du vende hjem til din nye og forbedrede bolig.
Der er meget at overveje, når det kommer til en tilbygning, og mange regler skal overholdes. Vælger du at samarbejde med Viston A/S, gør vi processen enkel for dig.
Vi kan håndtere alle typer tilbygninger, uanset om de skal være murede eller i træ. Al kommunikation foregår direkte med os, og da vi er specialiserede i totalentrepriser, står vi for al kontakt med underentreprenører og samarbejdspartnere. Det eneste, du skal gøre, er at præcisere dine ønsker og budget, så sørger vi for at levere din tilbygning til den aftalte tid og pris.
Se eksempler på tilbygninger udført af Viston A/S i Aarhus og omegn.
Få et uforpligtende tilbud på din tilbygning – kontakt os i dag.
Drømmer du om mere plads eller flere rum? Måske har du købt et hus med den perfekte beliggenhed, men som kræver lidt ekstra kvadratmeter for at imødekomme dine behov. Hos Viston gør vi dine drømme til virkelighed. Med vores erfarne team af bygningskonstruktører, tømrere og murere skræddersyr vi tilbygninger efter dine specifikke ønsker og behov.
Klar til at bygge til? Kontakt os for en uforpligtende samtale i dag. Vi er din foretrukne entreprenørvirksomhed, når du allerede har en arkitekts skitse og en idé til din tilbygning. Hvis alt falder på plads, går vi straks i gang
